1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+2.7%
明石市
11.1万円/㎡
前年比-0.4%
メゾン・ド・リゼット
兵庫県明石市西新町一丁目
/ 西新町駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
506万円
14.9万円/㎡
291
434
577
720
AI査定結果
推定相場価格
506万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
434万円〜577万円
12.8万円/㎡〜17.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月30日
メゾン・ド・リゼット
520万円（15.4万円/㎡）/ 4階 / 33.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 520万円 | 15.4万円 | 4階 | 33.84㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/11 | 375万円 | 12.1万円 | 4階 | 30.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/27 | 530万円 | 17.7万円 | 3階 | 30㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | メゾン・ド・リゼット 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 520万円 | 15.4万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション明石東二見第2 明石市二見町東二見 | 東二見駅4分 | 610万円 | 15.7万円 | 38.88㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーヴェイン西明石 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 680万円 | 16.2万円 | 42.09㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション明石西新町第2 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 680万円 | 16.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン・ド・ラヴィ 明石市太寺大野町 | 大蔵谷駅16分 | 480万円 | 13.5万円 | 35.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、明石市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.4万円）は明石市の平均と比較して38.7%割高です。